（有）第一不動産関連エントリー
- 山口県の貸事務所
- エフケイビル株式会社 山口県山口市矢原町１－１ 大東建託（株）徳山支店 山口県周南市新宿通１丁目６ 中央地所 山口県宇部市上条４丁目５－５ 大東建託（株）山口支店 山口県山口市幸町３－５０ 西日本スリーク（有） 山口県山口市小郡 ...
- 福岡県の貸事務所１
- 東建コーポレーション（株）八幡支店 福岡県北九州市八幡西区力丸町１５－１ （株）愛建ホーム 福岡県春日市大字上白水２３４ センチュリー２１いづみ不動産 福岡県福岡市東区名島２丁目３５－１７ （有）川口不動産商事 福岡県福岡市中央区 ...
- お花『高槻 市』
- この事業は、高槻市より委託を受けて行なっています。 【事業所名】 高槻市高齢者配食サービス事業 つながり 【事業内容】 栄養のバランスのとれた食事を、月？金曜日の週５回を限度に夕食を自宅に配達します。 ...
- 兵庫県の貸事務所２
- 神明開発（株） 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目２－６ 信用興産（株） 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町１丁目１２－１４ （株）新和住研 兵庫県川西市多田桜木２丁目１１－３６ 伸和土地（株） 兵庫県神戸市灘区高羽町５丁目１－５ ...
- 大阪府の貸事務所３
- 新生不動産 大阪府阪南市箱作６９９－１ 新星和不動産（株）本社／マンション事業部 大阪府大阪市北区西天満５丁目６－４ （株）シンタク 大阪府吹田市円山町６－３０ 新日本不動産（株）／大阪分室 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１２－８ ...
（有）第一不動産に関する質問
- 不動産共有者の１人による単独での移転登記抹消請求事件（最判H15．７．１１）
- 不動産共有者の１人による単独での移転登記抹消請求事件（最判H15．７．１１）独学で法律の勉強をしています。訊くことのできる先生がいないので、ここで質問させてください。不動産共有者の１人による単独での移転登記抹消請求事件（最判H15．７．１１）についてです。Aが死亡し、その所有不動産をX1,X2,B,Cの四人が共同相続した。Yに対する負債をかかえていたBは、Aの死亡直後に各共同相続人の持分を４分の1とする所有権移転登記を行ったうえ自己の持ち分につき、代物弁済を原因とするYへの持分移転登記をした。X1,X2がBY間の契約の無効・登記の抹消請求を訴えた。→X1,X2の主張が認められた。という判例です。不実の登記の抹消請求について、共有者全員の合意を要しない、との部分は納得ができます。けれども、BY間の契約の無効 の部分がわかりません。民法９０５条：遺産分割前に、共同相続人のひとりが自己の相続分を第3者に譲り渡した時は、他の共同相続人は、相当の金額を払わなければ、それを第3者から取り返すことができないということですよね？Bの相続分は、4分の1か、6分の1か、それより少なくか、、とにかく有るわけなのだから、X1やX2は、YにBの相続分の金額は払わないといけないのではないでしょうか？ご指導、よろしくお願いします
- 不動産担保融資について教えてください。
- 不動産担保融資について教えてください。主人名義の住宅ローンの抵当権が設定されている私名義の土地を担保に不動産担保融資を受けたいと考えています。主人ではなく私が融資をうけるのですが、私は現在無職です。無収入であっても融資は受けられますか？金利が低くお勧めのところを教えてください。
- 緊急！中古住宅購入について教えてください。まったくの無知です。よろしくお願い....
- 緊急！中古住宅購入について教えてください。まったくの無知です。よろしくお願いします。かなり、お買い得の中古住宅があり、不動産屋に行くとワケあり（？）物件だと聞かされました。自殺とか事故とかではなく、売主がローンが払えなくなったので不動産屋に頼んだものだそうです。物件事態はとても気に入って数日後に申し込みをしたのですが、やはりワケありということで、契約日が迫ってきて、だんだん不安になってきました。不動産屋は、『うちはこういった物件専門の不動産屋なので信用してください』と言うのですが、不動産の売買や法律などまったく無知なので、騙されないか心配です。物件の用紙には、『専任媒介』『瑕疵担保責任免責』『現況有姿』と記入されていて、これについては説明されて分かったのですが。問題は登記簿に記入されている事についてです。まず、抵当権設定というのが３つあります。そのうちの1つの会社、（ニッセイ信用保証会社というところで、あとの2つは住宅金融公庫と年金福祉信用会社です）が差し押さえしたようです。（登記簿の登記の目的という欄に差押と記入してあります）これについても一応説明があったのですが、3ヶ所からお金を借りて支払いができなくなったんだな～ぐらいしか分かりませんでした不動産屋には、それぞれに１０万ずつ支払えば抵当権を抹消できるから大丈夫と言われました。が、、恥ずかしい話、現金の持合わせがなく、契約時に支払う手付金や仲介手数料などをを払うのが精一杯だったので、購入をあきらめようと思っていたら、抵当権を抹消する分のお金も含めてローンを借りて、それからでもいい様な話をされました。（抵当権が抹消されていなくてもローンって組めるんですか）どうなんでしょう？不動産屋さんを信じても大丈夫でしょうか？とってもお買い得な物件だし、家も気に入っているので、できれば購入したいのですが、騙されてローンだけ残ったなんてことになったら最悪です。どうかお力をお貸ください。（あっ、あと余談なのかもしれませんが、売主さんは家が売れたら自己破産するそうです）本当に無知で馬鹿で申し訳ありません。よろしくお願いいたします。
- 民法３４７条の但書についてお願いします。①自己に対して優先権を有する債権者とは...
- 民法３４７条の但書についてお願いします。①自己に対して優先権を有する債権者とは具体的にはどのような債権者でしょうか。②対抗することができないということはその債権者に質権の目的物を渡さなければならないということでしょうか。347条（質物の留置） 質権者は、前条に規定する債権の弁済を受けるまでは、質物を留置することができる。ただし、この権利は、自己に対して優先権を有する債権者に対抗することができない。
- 会計士と鑑定士のダブルライセンス
- 会計士と鑑定士のダブルライセンス私は現在学生で公認会計士試験に合格しました。そこで、まだいくらか時間に余裕があるので不動産鑑定士とのダブルライセンスを考えています。会計士、またはその関連の仕事をしている人に聞きたいのですが会計士と鑑定士のダブルライセンスで得られるメリットはどういうものがありますか？ 教えてください
（有）第一不動産に関する質問
- 引越し…物件探しに悩んでいます
- と、高かったり古かったりで住みたい地域の情報がなかったりで。(第一希望 名古屋市・西区浄心周辺ニ希望 名古屋市・北区上飯田周辺三希望 名古屋市・西区上小田井周辺)そこで考えていたのですが、個人的に話しをして、分譲を....
- 文京区大塚で82,000円の物件は手頃でしょうか。
- 8畳位)・1K・フローリング・2階・バス/トイレ別・ガスコンロ二口(コンロは購入必要有)・エアコン・照明付き・シャンプードレッサー・バルコニー・収納大き目の2つ・室内洗濯機置き場・オートロック・築4年・エレベータ無し・角部屋・駐輪場有・主要....
- 愛知県内で町内に引っ越しますが、オススメの引っ越し業者は?
- 以前、ア○マークの引っ越し社を利用したのですが、婚礼ダンスの扉を外す際に倒れて傷がついたにもかかわらず謝罪なし。新居の2階から家具を搬入する際にベランダに凹み傷をつけられ、クレームをつけたら「近日伺います」と....
- ペット可を依頼した場合の不動産屋さんの対応は・・・?
- は2匹の猫がいます。こないだ相場なんかを調べようと思って不動産屋さんへ行ったのですが、知人から「ペット可なんて言ったら紹介してもらえないよ」なんて言われて不動産屋さんで言えなくなってしまって。手当たり次第出してもらった物件....
- 賃貸権譲渡契約
- ある人から家を借りますが、家はその人の持ち家ではなく又借りになります。その場合、契約は賃貸権譲渡契約になるのでしょうか?賃貸料が収入になると税金の関係で困るらしいです。そんな契約ってあるのでしょうか?....
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